Stenkelfelds vertrauensvolle
Hausverwaltung
Bürozeiten von Mo. bis Fr. von 2:11 Uhr - 7:37 Uhr
und 19:37 bis 23:13 Uhr.
Firmeninhaber: Herr
Sörkeling
Mitarbeiter für Endabnahmen:
Herr Dr. Schlöter
(Teppichboden),
Herr Dr. Hönken (Bad und Küche),
Herr Böckmann (Fingerabdrücke und Faserreste).
|
Wer aus einer Mietwohnung
auszieht und auf die
Rückzahlung der einst geleisteten Kaution hofft, kann
auf Prognosen, Orakel und Opa Röhrmöller getrost
verzichten, denn hier steht von vornherein fest: Die
Piepen sind weg. Das Geld kann man vergessen. Dafür
sorgt in Stenkelfeld ein dreiköpfiges Spezialistenteam
der Hausverwaltung Sörkeling, deren gefürchtete
Wohnungsendabnahme auch den sorgsamsten Mieter jäh
aus dem Traum von der Rückerstattung reißt. Hier ein
Wasserfleck im Flachspüler, dort ein fehlender Nagel in
der Fußleiste oder gar ein Katzenhaar unter der Türritze.
Zu ungeschickt gerät der Versuch des Mieters, die
Verwahrlosung seiner einstigen Heimstatt zu kaschieren,
zu perfekt gelingt der Nachweis von Vandalismus und
fahrlässigem Umgang mit der Mietsache. Grund genug
für unseren Reporter, einmal vor Ort mit den
Verantwortlichen ins Detail zu gehen. |
IN DER
3-ZIMMER-MIETWOHNUNG AM BÖLTERKAMP 31A
TRIFFT FIRMENCHEF SÖRKELING LETZTE LOGISTISCHE
VORBEREITUNGEN ZUR BEVORSTEHENDEN
WOHNUNGSENDABNAHME:
So, meine Herren,
bitte gleich mal ausschwärmen;
Herr Dr. Schlöter an den Teppichboden, Herr Dr. Hönken, wenn Sie sich dann Bad und
Küche vonehmen und
Herr Böckmann wie immer zuerst Fingerabdrücke
und Faserreste.
WÄHREND SICH DIE GENANNTEN MIT MIKROSKOPEN,
REAGENZIEN UND RESTSTAUBDETEKTOREN AN DIE
ARBEIT MACHEN, GIBT ES NUN GELEGENHEIT ZU
EINIGEN FRAGEN:
Herr Sörkeling, wie
oft konnten Sie denn bisher einem
Mieter seine Sicherheitsleistung in voller Höhe
zurückerstatten?
Ein solcher Fall ist
mir in meinen 30 Berufsjahren leider
noch nicht vorgekommen - im Gegenteil: Die hinterlegten
Kautionen reichen durchweg nicht aus, um verwohnte
und verwahrloste Objekte wie dieses hier auch nur
annähernd wieder herzurichten.
Nun ist diese Wohnung
hier ja in einem sehr gepflegten Zustand - stehen wir vor einem Ausnahmefall?
Mit dem Begriff
"gepflegt" sind wir sehr vorsichtig
geworden. Ich erinnere an das Objekt Önkelstieg 17,
drei Zimmer, Küche, Bad, vom Mieter in betrügerischer
Absicht scheinbar gereinigt; unser Rechtsanwalt Herr
Dr. Schlöter fiel dann jedoch schnell über die typischen Mängel: Kalkflecken im
WC-Spülkasten als Folge einer
offensichtlichen Toilettenbenutzung, Kratzspuren auf
einer der Herdplatten und dem Backblech - da scheint
also tatsächlich gekocht worden zu sein.
Eine Spektralanalyse ergab zusätzlich Putzstreifen sowie
Poliertuchfasern auf den Fensterscheiben, die wir
daraufhin natürlich auswechseln mußten.
Wie groß sind die Chancen des Mieters, doch vielleicht
wenigstens einen Teil seiner Kaution
zurückzubekommen?
Nun, einer hat's
beinahe mal geschafft, das war damals
in den fünfziger Jahren Professor Öftering bei seinem
Auszug am Schmöllerdamm 1, die Jugendstilvilla, aber
da gab's dann das Drama: Dieser Mann hat beim letzten
Verlassen der Wohnung deutliche Fingerabdrücke an der
Messing-Türklinke hinterlassen, da gab's dann Probleme
mit dem Original-Ersatzteil.
Die Folge: andere Maße der Tür und schließlich Abriß
des gesamten Eingangsbereichs - da war die Kaution
dann eine bessere Anzahlung.
Vielleicht noch einmal
zu dem Objekt, in dem wir uns im Moment befinden, hier wird gerade das Badezimmer
untersucht...
Ja, das ist Hauptkommissar Böckmann vom
Spurensuchdienst der hiesigen Kriminalpolizei, der bei
uns nebenberuflich tätig ist; er hat soeben Spuren von
Klebstoffresten an einer der Badezimmerkacheln isoliert,
die vermutlich von einem Handtuchhalter herrühren.
Nun ist die Originalkachel "Bianca Carrara" im Farbton
"Federweiß 07" seit letzter Woche nicht mehr im Handel,
so daß wir hier komplett neu auskacheln müssen.
Ja, da wird von der
Kaution wohl nichts übrigbl...
EIN JUBELSCHREI AUS DEM NEBENZIMMER
UNTERBRICHT DAS GESPRÄCH.
Herr Sörkeling!!
Jetzt haben wir die Brüder!!!!
SÖRKELING EILT IM LAUFSCHRITT HINZU.
Ja, was ist denn, Herr
Dr. Hönken?
Die haben hier
gepennt!!!
SÖRKELING DEUTET AUF 4 BRIEFMARKENGROSSE,
BLASSE QUADRATE IM MAKELLOSEN TEPPICHBODEN.
Ja, Sie sehen's ja
hier selbst: Unser Jurist hat soeben die
klassischen Druckspuren eines Bettgestells gefunden...
...was ja bekanntlich
eine neue Auslegeware fällig
macht...
Ja, wenn's nur das
wäre. Wir müssen jetzt annehmen,
daß diese Leute hier gewohnheitsmäßig übernachtet
haben. Der Mensch verliert - das weiß jedes Kind - jede
Nacht bis zu 1,5 Liter FIüssigkeit durch Ausdünstung,
die allem Anschein nach ins Mauerwerk gezogen ist, so
daß für dieses Objekt wahrscheinlich nur noch die
Abrißbirne bleibt.
|
